Межевание земельного участка в Казани.

На территории Российской Федерации все объекты недвижимости подлежат кадастровому учёту. Весь учет ведется в базе данных Росреестра. Для постановки на учет объекта недвижимости  необходимо провести кадастровые работы. Важно, что для проведения кадастровых работ необходима специальная лицензия. Также не  маловажным является опыт работ кадастрового инженера, его компетентность и образование.

Межевание земельного участка — это вид работ, по уточнению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В результате проведения межевания земельного участка изготавливается документы, необходимые для кадастрового учета — межевой план.

Межевание земельного участка — может проводить только аттестованный кадастровый инженер.

Для выполнения межевания участка нужно заключить договор на проведения кадастровых  работ, в котором будет указана окончательная стоимость межевания и сроки выполнения работ.

 

Как проводятся работы по межеванию (уточнению границ) земельного участка?

В процессе межевания проводятся следующие мероприятия:

• подготовительные работы:  сбор и анализ исходных данных и документов;
• полевое обследование земельного участка: выезд геодезиста на участок, замеры участка, при необходимости восстановление межевых знаков;
• камеральные работы: составление межевого плана;
• согласование границ земельного участка с правообладателями соседних участков;
• выдача документации Заказчику;

 

 

================================================================================

Как проводится межевание земельных участков в СНТ

Межевание подразумевает определение точных границ земельного участка и юридически важно для полного распоряжения наделом. Межевание в Казани можно выполнить в нашей организации с определением границ с точностью до 1 см. Процедура, как правило, длится от одной недели до месяца.

Процедура межевания: особенности

Работы по межеванию территории имеет право проводить кадастровый инженер, имеющий действительный квалификационный аттестат и являющийся членом саморегулируемой организации.

К его визиту собственнику необходимо подготовить пакет документов:

• свой паспорт либо доверенность (если от имени владельца действует его законный представитель);
• свидетельство о праве собственности на участок, в отношении которого проводится межевание, или выписку из ЕГРН (в зависимости от индивидуальной ситуации могут быть и иные документы, подтверждающее право владения либо пользования);
• справку, подтверждающую отсутствие коммуникаций, принадлежащих общественности.

После изучения документов кадастровый инженер уведомляет о необходимости присутствия владельцев соседних участков (их адреса можно получить в правлении СНТ либо в кадастровой палате). С соседями будет подписан акт согласования границ участка. Этот документ является обязательной составной частью межевого дела. По закону считается достаточным уведомить соседей дважды (в случае их неявки).

Комплекс работ на местности включает в себя:

• подготовку межевого плана;
• определение границ надела на месте, проведение геодезической съемки с определением точных координат;
• расчет площади участка;
• выполнение чертежа с нанесением всех границ.

Кадастровый инженер также сдает все документы (в бумажном или электронном виде) в Росреестр для обработки сведений и занесения их в единую базу данных. Межевой план является основным документом для собственника, подтверждающим его права в отношении границ участка.

Если вам нужна помощь в межевании участка или требуется технический план, обращайтесь к нам. У нас работают опытные аттестованные специалисты.

МЕЖЕВАНИЕ КАЗАНЬ.