При строительстве и реконструкции капитальных объектов особая роль отведена исполнительной съемке. Это вид геодезической съемки, которая проводится на всех этапах строительно-монтажных работ для контроля соответствия возводимого сооружения проектным чертежам. Постоянный мониторинг за процессом позволяет своевременно выявить погрешности и устранить их с минимальными затратами.
Виды контрольно-исполнительной съемки
Различают два основных вида съемки:
- заключительная;
- промежуточная.
По завершению строительства или реконструкции объекта проводится заключительная (окончательная) исполнительная съемка. Она нужна для получения разрешения на сдачу сооружения в эксплуатацию.
Промежуточная (текущая) исполнительная съемка начинается с измерений участка, выявления его особенностей перед началом строительства, и продолжается до завершения работ по возведению объекта. Наличие данных промежуточной съемки является обязательным при получении разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения. На чертежах должны быть отображены все скрытые элементы.
Например, исполнительная съемка инженерных коммуникаций должна включать открытые траншеи с проложенными трубами, кабелями, колодцами, узлами, местами подключений и пр.
Исполнительная съемка здания
Контрольная исполнительная геодезическая съемка здания включает в себя отображение на чертежах видимых и скрытых элементов строения: полов, стен, потолков, балок, перекрытий, металлоконструкций, анкерных креплений, коммуникаций. Геодезические измерения выполняются поэтажно, после чего в документе отображаются все отклонения от утвержденного проекта, которые
Исполнительная съемка фасада или фасадная съемка обычно проводится в случае реконструкции или реставрации здания, чтобы сберечь его архитектурный облик. Точные геодезические измерения помогают учесть все важные детали строения: проемы, арки, колонны, декоративные элементы.
Исполнительная съемка участка
Исполнительная топографическая съемка участка проводится для установления его точных пределов. После выноса границ в натуру на местности можно наглядно увидеть размеры территории, ситуацию, провести межевание и разрешить соседские споры. Отчет по результатам исполнительной съемки включает схему границ участка с привязкой к местной системе координат и является официальным документом для предоставления в кадастровую палату, суд и другие инстанции.
Когда еще нужна исполнительная съемка
Исполнительная съемка в Казани необходима не только для выполнения контроля за возведением и процессом реконструкции объекта. Точные геодезические измерения могут понадобиться еще в ряде случаев:
- для расчета контура котлована;
- для определения схемы коммуникаций на участке;
- при благоустройстве территории;
- для оценки деформаций и повреждений фундамента, стен, проемов в ходе эксплуатации.